logo HN

Mercoledì, 25 Gennaio 2023 09:54

L'andamento degli affitti brevi in Italia nel 2022 (dati AirDNA)

Vota questo articolo
(0 Voti)
L'andamento degli affitti brevi in Italia nel 2022 (dati AirDNA)

Secondo i dati di AirDNA che ha appena pubblicato il consueto report mensile sull'andamento del mercato europeo degli affitti a breve termine, con un riepilogo completo del 2022, il settore dello short term rental (STR) in Europa ha registrato 355 milioni di notti prenotate, il 39% in più rispetto al 2021 e addirittura il 3% in più rispetto al 2019. Ciò ha portato oltre 55 miliardi di dollari di prenotazioni. L'Italia ha riabbracciato i viaggiatori internazionali nel 2022 e ha avuto un anno eccezionale per gli affitti per le vacanze, con oltre 48 milioni di pernottamenti durante l'anno, con un aumento del 47,6% rispetto al 2022 e del 2% rispetto al 2019 .

Gli affitti a breve termine in Europa sono entrati nel nuovo anno con una forte domanda, con il 10,2% in più di notti prenotate rispetto a dicembre 2019 e il 47,4% in più rispetto al 2021, e ricavi in ​​aumento del 38,5%. L'offerta di annunci disponibili è aumentata solo del 13,8% su base annua, spingendo l'occupazione ai massimi storici di dicembre. 

STR2022 europa

L'offerta media di annunci disponibili si è attestata a oltre 2,5 milioni, in aumento dell'11,2% rispetto al 2021, ma ancora inferiore al 2019 del 7,4%. Poiché la domanda ha superato la crescita dell'offerta, l'occupazione è cresciuta rapidamente, con un aumento del 6,9% rispetto al 2021.

In un clima economico difficile, era chiaro che gli ospiti preferissero opzioni più economiche, con l'occupazione in più rapida crescita negli appartamenti urbani più piccoli e in particolare nei livelli budget ed economy, senza servizi di lusso come vasche idromassaggio e piscine.

Nello specifico in Italia: La media degli annunci disponibili è stata di 376.000, l'8% in più rispetto allo scorso anno, ma ancora il 21% in meno rispetto al 2019. Questa modesta crescita dell'offerta ha consentito un aumento dell'occupazione: raggiungendo il 56,8% per l'anno, in aumento di 6-7 punti percentuali sia dal 2019 che dal 2021.

STR 2022 LISTING ITALY

La tariffa media notturna è stata di € 159, in aumento del 31% rispetto al 2019 e del 16% rispetto al 2021, poiché gli host hanno sentito la pressione dell'inflazione e l'aumento dei costi energetici.

STR 2022 ADR italy

Potrebbe interessarti anche:

L'estate 2023 nelle previsioni di Federalberghi
Turismo Italia, Enit: Estate 2023, flussi in crescita
Dati turismo, Enit: fino a dicembre 2 milioni di arrivi in Italia, tornano i Cinesi, ma con nuovi trend
Confindustria Alberghi: il turismo italiano traina il mercato, ma le città d'arte fanno anche il pieno di stranieri

Cerca nel sito

banner legislazione rub

banner rescasa

banner clean




Hospitality News - Il portale dedicato ai professionisti dell'ospitalità
Hospitality News di Erminia Donadio - Portale d'informazione per il settore dell'ospitalità - Realizzazione siti internet Christopher Miani