Lo scambio di case: un fenomeno di nicchia?

D- Come questo fenomeno viene percepito e vissuto dagli Italiani?

R- Gli Italiani sono inizialmente diffidenti e titubanti verso il lasciare la propria casa agli altri: chi dormirà nella mia casa, nel mio letto e soprattutto chi toccherà le mie cose? Si tratta di una titubanza iniziale che poi scompare nel momento in cui si prova e si conosce come funziona. Lo scambio di casa è la modalità preferita dalle coppie ma anche dalle famiglie perchè consente di viaggiare al di fuori delle comuni rotte del turismo di massa e di alloggiare in case confortevoli provviste di ogni comfort.

D- Come si sta sviluppando il fenomeno in Italia?

R- I soci italiani sono attualmente 2.200, pagano una quota associativa annuale di 94 euro oppure trimestrale di 35. Sono utenti di fascia medio-alta che hanno una seconda casa che scambiano più facilmente proprio perchè seconda casa: quella di vacanza perchè la sentono meno casa propria o quella in città perchè comunque più gettonata, perlomeno in alcune destinazioni e posizioni. Poi ci sono anche coloro che scambiano la prima casa e, dopo le titubanze iniziali, di solito ne sono più che entusiasti.

D- Ci sono delle problematiche particolari o degli ostacoli, per esempio dal punto di vista legislativo?

R- Non ci sono ostacoli legislativi perchè si tratta di pura ospitalità, non c'è scambio di denaro e quindi si può ospitare chiunque nella propria casa, sia che sia di proprietà, sia che sia in affitto. Noi invitiamo comunque a informare sempre il proprietario e tutti i familiari e conoscenti dello scambio in atto, anche per una questione di sicurezza. Per questa ragione, inoltre, mettiamo a disposizione un sistema di messaggistica interno che consente di comunicare in modo sicuro con gli altri soci senza dover rivelare email e numero di telefono, perlomeno inizialmente e solo successivamente si scambiano anche i dati. Lo scambio casa è basato su un principio di onestà, rispetto e impegno. Quando due soci decidono di fare uno scambio, si affidano l'uno all'altro, si crea quindi un rapporto particolare tra le persone. Scambiocasa, infatti, si basa sul principio di reciprocità e differisce dalle altre modalità ad esempio il couch surfing dove non si verrà per forza ospitati da coloro che ci hanno ospitato.

D- Come si inserisce questo fenomeno nel mondo del turismo tradizionale e quale può essere il suo impatto e anche il suo futuro?

R- Lo scambio casa è il modo migliore per avvicinarsi al luogo e allo stile di vita. Questo è e rimarrà a mio parere un fenomeno di nicchia perchè rappresenta un modo di concepire la vacanza all'insegna della sostenibilità e della vicinanza ai luoghi che si visitano, fa parte del turismo consapevole, di quelle persone che viaggiano sfruttando la seconda casa anche per difendere l'ambiente e che sono attente agli stili di vita. Paradossalmente però questo fenomeno può impattare - se proprio deve avere un impatto sul turismo tradizionale - in senso positivo perchè può portare a dilatare i tempi della vacanza e quindi a trascorrere parte della stessa anche in altre realtà dell'ospitalità, come gli alberghi, con i quali non entra necessariamente in contrapposizione.