Si è conclusa nello scorso agosto la dismissione dell’intero portfolio immobiliare di Acqua Marcia Turismo S.r.l. e AMT Real Estate S.r.l., entrambe in liquidazione, con l’aggiudicazione definitiva delle sei prestigiose strutture alberghiere ubicate in Sicilia, per un importo complessivo di 120.468.000 euro e un incremento dei valori raggiunto attraverso i rilanci durante le aste competitive di oltre 16.900.000 euro.
A condurre le cinque complesse fasi di vendita, avviate a marzo 2015 e conclusesi in quattro anni con il coinvolgimento di primari investitori e brand internazionali, l’Advisor unico Realty Advisor Spa, esclusivista per l’Italia del marchio americano Coldwell Banker Commercial e specialista in ambito Hospitality, Capital Market, Retail e Office.
L’operazione ha riguardato 6 strutture di categoria luxury, superior e business, rimaste sempre aperte e operative, per un totale di ca 83.000 mq e 770 camere. A essere acquisito per primo nel 2015 dal Gruppo Statuto per 52.500.000 euro fu il San Domenico Palace Hotel, albergo nel centro storico di Taormina e ricavato nel 1896 da un convento del ‘400, con una superficie di ca 16.000 mq e 108 camere.
Nel 2017, l' Hotel Des Etrangers & Spa, situato nell’isola di Ortigia a Siracusa, con 76 camere e una superficie di 8.000 mq, è stato venduto alla società Luxury Private Properties Srl della Famiglia Giotti per 10.400.000 euro.
Nel 2018, il brand del lusso Rocco Forte si aggiudica il Grand Hotel Villa Igiea, struttura a picco sul mare che, costituita da 8 corpi di fabbrica, si estende per ca 19.000 mq con oltre 120 camere, al prezzo di 25.520.000 euro. La trattativa di acquisto del Grand Hotel et Des Palmes, il più prestigioso e storico tra gli alberghi palermitani con 178 camere, è invece conclusa dal fondo d’investimento Algebris per € 12.240.000, sempre nel 2018 come in ultimo, per 8.808.000 euro, l’ Excelsior Hotel, ubicato in un quartiere particolarmente prestigioso di Palermo, con una superficie di ca 8.500 mq e 115 camere, venduto alla società Luxury Private Properties Srl della Famiglia Giotti, acquirente in precedenza anche del “Des Etrangers di Siracusa”.
Ad agosto 2019, infine, un primario investitore si aggiudica per € 11.000.000 l’ Excelsior Grand Hotel, il più prestigioso tra gli alberghi in Catania nel cuore della città, esteso per ca 17.000 mq e dotato di 176 camere. Le fasi di vendita sono state gestite da Andrea Quintavalle, Head of Business Development CBC Italia, coadiuvato da Veronica Sagliaschi del team Hospitality di CBC.
